サンクレイドル南葛西 物件概要
所在地
東京都江戸川区南葛西4丁目6-17(地番)
交通
JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅 徒歩18分東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩22分徒歩2分の「堀江団地」バス停からJR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅までバス約5分徒歩3分の「堀江団地」バス停から東京メトロ東西線「葛西」駅までバス約6～9分
総戸数
39戸
敷地面積
827.08m²
建物の主たる部分の構造及び階数
鉄筋コンクリート造・地上9階建
用途地域
第1種住居地域、準工業地域
建築確認番号
第SJK-KX235101960号（令和5年6月9日）
計画変更番号
第SJK-KX235105641号（令和5年10月6日）
駐車場
7台（平置駐車場6台、福祉車両優先平置駐車場1台）
バイク置場
2台［月額使用料／未定］
自転車置場
敷地内 78台（内訳：スライドラック式9台、2段ラック式(上段22台、下段スライド式37台)、スライドラック式10台（3人乗））［月額使用料／未定］
管理形態／管理員の勤務形態
所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託予定/通勤予定
管理会社
伏見管理サービス株式会社
引渡し可能年月
2025年1月下旬
建築予定年月
2025年1月下旬
売主
株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業：国土交通大臣（5）第6157号
建設業：国土交通大臣許可（特-30）第23042号
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
販売提携（代理）
株式会社ヤマシンエステート
〒176-0023 東京都練馬区中村北1-13-13 OHD練馬ﾋﾞﾙ802
宅建業：東京都知事 (3) 第92365号
（公社）全日本不動産協会東京都本部会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計監理
株式会社スペース・コム
施工
多田建設株式会社
〈予告広告〉
本広告は、予告広告です。本広告を行い取引を開始するまでは契約又は予約の申込には一切応じられません。
また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承下さい。
（販売開始予定時期／西暦2023年10月下旬）
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数を基に表示しておりその戸数は39戸となります。当該予告広告以降に行う本広告において販売戸数は別に表示致します。
本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等は本広告発表時点で表示させていただきます。
予告広告開始時点において、販売予定時期を西暦2023年10月中旬予定と表示しておりましたが、西暦2023年10月下旬予定とさせて頂きます。お詫びとともに訂正させて頂きます。
予告販売概要
販売戸数
未定
間取り
2LDK〜3LDK
専有面積
58.01m²～74.54m²
最低価格
未定
最高価格
未定
バルコニー面積
3.15m²～11.55m²
テラス面積
12.75m²～14.35m²
ルーフバルコニー面積
13.04m²～31.80m²［月額使用料／未定］
室外機置場面積
2.12m²・5.36m²
管理費（月額）
未定
修繕積立金（月額）
未定
修繕積立基金（引渡時一括払）
未定
管理準備金（引渡時一括払）
未定
取引条件の有効期限
西暦2023年11月2日
最終情報更新日
西暦2023年10月20日
次回更新予定日
西暦2023年11月2日
- ※現地からの距離は地図上の概測です。
- ※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
- 《お詫びと訂正》
- 計画変更にて、物件概要の記載内容に一部変更がございましたので、予定販売時点において下記の通り変更しております。
- ① (旧)バルコニー面積/7.73m²～21.15m² (新)バルコニー面積/3.15m²～11.55m²
- ② (旧)ルーフバルコニー面積/13.04m²•22.80m²［月額使用料／未定］ (新)ルーフバルコニー面積/13.04m²～31.80m²［月額使用料／未定］
